Kupno lub sprzedaż nieruchomości zwykle wiąże się z dużymi pieniędzmi, a te pieniądze są zwykle w lokalnej walucie. Ale czy wiesz, że faktycznie możesz kupić lub sprzedać dom, a nawet zainwestować w jego część, korzystając z kryptowalut? Tak dzieje się w kilku częściach świata, a ostatnio w Hiszpanii. Nieruchomości opłacane kryptowalutami stają się coraz bardziej powszechne.

Według kilka raportów przez lokalne media i dane z platform nieruchomościowych, istnieje ponad 60 ogłoszeń sprzedaży, w których sprzedawca akceptuje bitcoiny i inne kryptowaluty, takie jak Ethereum (ETH). I to tylko w portalach Fotocasa i Idealista. Na zewnątrz mamy nawet wyspecjalizowane portale oferujące nieruchomości opłacone kryptowalutami, jak witryna Bitcoin Real State.

Dodatkowo hiszpańska firma Calibre & Partners oferuje usługi pośrednictwa kupić dowolny stan rzeczy za pomocą Bitcoin, nawet jeśli właściciel chce tylko euro. A możliwości na tym się nie kończą. Firmy takie jak ta również pozwalają inwestorzy kupują tańszy udział w nieruchomości wraz z innymi kupującymi, dzięki czemu mogą stać się częściowymi właścicielami nieruchomości.

nieruchomości-z-kryptowalutami
Obraz Jens Neumann z Pixabay

To właśnie lokalna giełda Criptan i firma zajmująca się nieruchomościami Rental IT wykonane niedawno. Tokenizowali dom w Sewilli, aby podzielić jego wartość na kilka części. Następnie zostały one w zamian wystawione na sprzedaż inwestorom na całym świecie dla ETH. W rezultacie 32 inwestorów z Hiszpanii, Argentyny i Meksyku nabyło dom przeznaczony do wynajęcia.

Komentarz Eric Sánchez, CEO Rental IT:

„Płatności w kryptowalutach kładziemy podwaliny pod to, co, jak wiemy, będzie przyszłością, czyli przekształcić inwestycje w nieruchomości w produkt finansowy, do którego każdy będzie miał dostęp”.

Nieruchomość z kryptami

Wkrótce, możemy zauważyć, że związek między kryptowalutami a nieruchomościami rośnie coraz bardziej. Nie tylko do bezpośrednich zakupów, ale także do usprawnienia zarządzania najmem, wykazów nieruchomości i rejestrów tytułów własności. Automatyczne transakcje i weryfikacja tożsamości byłyby również możliwe dzięki inteligentne kontrakty. Wreszcie tokenizacja nieruchomości stworzy nowy sposób inwestowania i zapewni płynność rynkowi nieruchomości.

Międzynarodowa firma KPMG wyjaśniła w raporcie:

„Ułamkowa własność pozwala na dzielenie się udziałami w aktywach [nieruchomościach] wśród szerokiej puli inwestorów, a programowalny charakter tokenów zabezpieczających umożliwia technicznie nieograniczoną liczbę klas tytułów uczestnictwa i szerokie dostosowywanie struktur opłat przy niskich kosztach operacyjnych. Dzięki tym nowym opcjom emitenci odniosą korzyści z jasnego określenia bazy inwestorów docelowych, w tym poziomów zaangażowania kapitału inwestycyjnego i przewidywanego zapotrzebowania na płynność ”.

Jednak przed nami wciąż są pewne wyzwania. Głównym z nich jest prawdopodobnie plik niepewność regulacyjna. To nie jest jeszcze rynek regulowany, więc w przyszłości mogą pojawić się nowe przepisy dotyczące tego rodzaju aktywów.


Wyróżniony obraz autorstwa Nattanan Kanchanaprat / Pixabay


Chcesz handlować Bitcoin i innymi tokenami? Możesz to zrobić bezpiecznie na Alfacash! I nie zapominaj, że rozmawiamy o tym i wielu innych rzeczach w naszych mediach społecznościowych.

Świergot * Telegram * Facebook * Instagram * youtube * Vkontakte

Autor

I'm a literature professional in the crypto world since 2016. It doesn't sound very compatible, but I've been learning and teaching about blockchain and cryptos for international portals since then. After hundreds of articles and diverse content about the topic, now you can find me here on Alfacash, working for more decentralization.

pl_PLPolski