Kupno lub sprzedaż nieruchomości zwykle wiąże się z dużymi pieniędzmi, a te pieniądze są zwykle w lokalnej walucie. Ale czy wiesz, że faktycznie możesz kupić lub sprzedać dom, a nawet zainwestować w jego część, korzystając z kryptowalut? Tak dzieje się w kilku częściach świata, a ostatnio w Hiszpanii. Nieruchomości opłacane kryptowalutami stają się coraz bardziej powszechne.
Według kilka raportów przez lokalne media i dane z platform nieruchomościowych, istnieje ponad 60 ogłoszeń sprzedaży, w których sprzedawca akceptuje bitcoiny i inne kryptowaluty, takie jak Ethereum (ETH). I to tylko w portalach Fotocasa i Idealista. Na zewnątrz mamy nawet wyspecjalizowane portale oferujące nieruchomości opłacone kryptowalutami, jak witryna Bitcoin Real State.
Dodatkowo hiszpańska firma Calibre & Partners oferuje usługi pośrednictwa kupić dowolny stan rzeczy za pomocą Bitcoin, nawet jeśli właściciel chce tylko euro. A możliwości na tym się nie kończą. Firmy takie jak ta również pozwalają inwestorzy kupują tańszy udział w nieruchomości wraz z innymi kupującymi, dzięki czemu mogą stać się częściowymi właścicielami nieruchomości.
To właśnie lokalna giełda Criptan i firma zajmująca się nieruchomościami Rental IT wykonane niedawno. Tokenizowali dom w Sewilli, aby podzielić jego wartość na kilka części. Następnie zostały one w zamian wystawione na sprzedaż inwestorom na całym świecie dla ETH. W rezultacie 32 inwestorów z Hiszpanii, Argentyny i Meksyku nabyło dom przeznaczony do wynajęcia.
Komentarz Eric Sánchez, CEO Rental IT:
„Płatności w kryptowalutach kładziemy podwaliny pod to, co, jak wiemy, będzie przyszłością, czyli przekształcić inwestycje w nieruchomości w produkt finansowy, do którego każdy będzie miał dostęp”.
Nieruchomość z kryptami
Wkrótce, możemy zauważyć, że związek między kryptowalutami a nieruchomościami rośnie coraz bardziej. Nie tylko do bezpośrednich zakupów, ale także do usprawnienia zarządzania najmem, wykazów nieruchomości i rejestrów tytułów własności. Automatyczne transakcje i weryfikacja tożsamości byłyby również możliwe dzięki inteligentne kontrakty. Wreszcie tokenizacja nieruchomości stworzy nowy sposób inwestowania i zapewni płynność rynkowi nieruchomości.
Międzynarodowa firma KPMG wyjaśniła w raporcie:
„Ułamkowa własność pozwala na dzielenie się udziałami w aktywach [nieruchomościach] wśród szerokiej puli inwestorów, a programowalny charakter tokenów zabezpieczających umożliwia technicznie nieograniczoną liczbę klas tytułów uczestnictwa i szerokie dostosowywanie struktur opłat przy niskich kosztach operacyjnych. Dzięki tym nowym opcjom emitenci odniosą korzyści z jasnego określenia bazy inwestorów docelowych, w tym poziomów zaangażowania kapitału inwestycyjnego i przewidywanego zapotrzebowania na płynność ”.
Jednak przed nami wciąż są pewne wyzwania. Głównym z nich jest prawdopodobnie plik niepewność regulacyjna. To nie jest jeszcze rynek regulowany, więc w przyszłości mogą pojawić się nowe przepisy dotyczące tego rodzaju aktywów.
Wyróżniony obraz autorstwa Nattanan Kanchanaprat / Pixabay
Chcesz handlować Bitcoin i innymi tokenami? Możesz to zrobić bezpiecznie na Alfacash! I nie zapominaj, że rozmawiamy o tym i wielu innych rzeczach w naszych mediach społecznościowych.
Świergot * Telegram * Facebook * Instagram * youtube * Vkontakte
