अचल संपत्ति खरीदने या बेचने में आमतौर पर बहुत सारा पैसा शामिल होता है, और यह पैसा आमतौर पर स्थानीय मुद्रा में होता है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि आप वास्तव में एक घर खरीद या बेच सकते हैं, और यहां तक कि क्रिप्टोकरेंसी का उपयोग करके भी इसके एक हिस्से में निवेश कर सकते हैं? यही हाल दुनिया के कई हिस्सों में और हाल ही में स्पेन में हो रहा है। क्रिप्टो के साथ भुगतान की जाने वाली अचल संपत्ति अधिक आम होती जा रही है।
के अनुसार कई रिपोर्ट स्थानीय मीडिया और रियल एस्टेट प्लेटफार्मों के डेटा से, 60 से अधिक बिक्री विज्ञापन हैं जहां विक्रेता बिटकॉइन और अन्य क्रिप्टो को स्वीकार करता है, जैसे Ethereum (ईटीएच)। और वह केवल पोर्टल्स फोटोकैसा और आइडियलिस्टा में है। बाहर, हमारे पास विशेष पोर्टल भी हैं जो अचल संपत्ति की पेशकश करते हैं क्रिप्टो के साथ भुगतान किया, साइट Bitcoin रियल स्टेट की तरह।
इसके अतिरिक्त, स्पेनिश फर्म कैलिबर और पार्टनर्स मध्यस्थता सेवाएं प्रदान करता है Bitcoin का उपयोग करके किसी भी प्रकार की वास्तविक स्थिति खरीदने के लिए, भले ही मालिक केवल यूरो चाहता हो। और अवसर वहाँ समाप्त नहीं होते हैं। इस तरह की कंपनियों को भी जाने दो निवेशक खरीद रहे हैं अन्य खरीदारों के साथ एक सस्ता अचल संपत्ति शेयर, इसलिए, वे संपत्ति के आंशिक मालिक बन सकते हैं।
यही स्थानीय एक्सचेंज क्रिप्टन और रियल एस्टेट फर्म रेंटल आईटी है हाल ही में बनाया गया। उन्होंने सेविले के एक घर को अपने मूल्य को कई अंशों में विभाजित करने के लिए टोकन दिया। इसके बाद, इन्हें दुनिया भर के निवेशकों को बदले में बिक्री के लिए रखा गया था ETH के लिए। नतीजतन, स्पेन, अर्जेंटीना और मैक्सिको के 32 निवेशकों ने घर का अधिग्रहण किया, जो अब किराए पर है।
एरिक सेंचेज, रेंटल आईटी के सीईओ ने इसके बारे में टिप्पणी की:
"क्रिप्टोकरेंसी में भुगतान के साथ हम जो कुछ भी जानते हैं उसके लिए नींव रख रहे हैं कि भविष्य क्या होगा, जो कि रियल एस्टेट में निवेश को एक वित्तीय उत्पाद में बदलना है जो सभी के लिए उपयोग कर सकता है"।
क्रिप्टो के साथ रियल एस्टेट
शीघ्र ही, हम क्रिप्टो और रियल एस्टेट के बीच के संबंध को अधिक से अधिक बढ़ाते हुए देख सकते हैं। न केवल प्रत्यक्ष खरीद के लिए, बल्कि पट्टा प्रबंधन, संपत्ति लिस्टिंग और शीर्षक रजिस्ट्रियों में सुधार के लिए भी। स्वचालित लेनदेन और पहचान सत्यापन भी संभव होगा स्मार्ट अनुबंध। अंत में, एक संपत्ति का टोकन निवेश का एक नया तरीका बनाएगा और अचल संपत्ति बाजार में तरलता प्रदान करेगा।
बहुराष्ट्रीय फर्म केपीएमजी ने समझाया एक रिपोर्ट में:
"आंशिक स्वामित्व एक संपत्ति [संपत्ति] में हितों को निवेशकों के एक विस्तृत पूल के बीच साझा करने की अनुमति देता है, और सुरक्षा टोकन की प्रोग्राम योग्य प्रकृति तकनीकी रूप से असीमित परिचालन वर्गों और कम परिचालन लागत पर व्यापक रूप से अनुकूलन शुल्क संरचनाओं को सक्षम करती है। इन नए विकल्पों के उपलब्ध होने के साथ, जारीकर्ताओं को लक्षित निवेशक आधार की स्पष्ट रूप से पहचान करने से लाभ होगा, जिसमें निवेश पूंजी प्रतिबद्धता और वैधता के लिए प्रत्याशित स्तर शामिल हैं। "
हालांकि अभी भी कुछ चुनौतियां हैं। उनमें से मुख्य यह शायद है नियामक अनिश्चितता। यह अभी तक एक विनियमित बाजार नहीं है, इसलिए, भविष्य में इस प्रकार की परिसंपत्तियों के लिए नए कानून दिखाई दे सकते हैं।
नत्तन कंचनप्रात / पिक्साबे द्वारा प्रदर्शित चित्र
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